房贷利率调整 买房能省多少钱?住房信贷政策有哪些调整?

2022-05-16 09:33:38来源:三顶网

房贷利率调整 买房能省多少钱?住房信贷政策有哪些调整?

  房贷利率一直都是我国人民非常关注的一个问题,因为现在的房价高昂,很少有人可以做到全款买房,所以大部分的买房人群都是贷款买房,所以房贷利率也成为了现在很多人挂关注的一个问题。

  5月15日,中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。通知如下:

  1、对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

  2、在全国统一的贷款利率下限基础上,人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则,指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求,自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。

  买房能省多少钱?

  通知主要针对新发放商业性个人住房贷款,存量商业性个人住房贷款利率仍按原合同执行。政策调整后,如所在城市政策下限和银行具体执行利率跟随全国政策同步下调,居民家庭申请贷款购买首套普通自住房时,利息支出会有所减少。

  如果按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算,利率下调20个基点,平均每月可减少月供支出约60元,未来30年内共减少利息支出约2万元。

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