房贷利率下调,已贷的怎么办?房子贷款利率下调,已贷款的能下调吗?

　　银行贷款利率是按照当时合同约定执行的，目前主要采取的是LPR利率加减点数方式，利率会根据市场行情进行变化，已经发放的贷款利率会随着LPR利率调整而调整，不能随意下调或更换借款合同。

　　房贷利率下调已贷的怎么办？国家推出了贷款市场报价利率，即LPR利率，那必然会给已贷客户选择权利及选择时间，若选择了转换为LPR利率，那房贷利率下调，已贷的房贷利率也会随着下调，若继续选择固定利率，那么房贷利率下调已贷的还是保持原合同固定利率不变。