房贷利率下调了,对已经买房的人有影响吗?已贷款的还能下调吗?
2022-05-17 11:20:25来源:三顶网
银行贷款利率目前主要采取的是LPR利率加减点数方式,利率会根据市场行情进行变化,已经发放的贷款利率会随着LPR利率调整而调整,不能随意下调或更换借款合同。
而房贷利率下调,对于已经买房的人有没有影响,主要取决于降息机构和处理贷款所需的时间。
另外,国家还推出了贷款市场报价利率,即LPR利率,那必然会给已贷客户选择权利及选择时间,若选择了转换为LPR利率,那房贷利率下调,已贷的房贷利率也会随着下调,若继续选择固定利率,那么房贷利率下调已贷的还是保持原合同固定利率不变。
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