5年期以上LPR调整为4.45% 100万房贷可省利息3万多
5月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,5月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
中国外汇交易中心LPR品种历史走势图显示,此前,1年期和5年期LPR均已连续3个月按兵不动。5月份5年期LPR较上月报价下降15个基点,1年期LPR维持不变。
5年期LPR下调对降低全社会融资成本的覆盖面更大,尤其是背负房贷压力的个人来说,会直接减少每月所需偿还的房贷利息(当然,何时降利息支出取决于房贷合同里规定的贷款利率重定价日)。
据测算,按贷款金额100万、期限30年、等额本息还款计算,5年期以上LPR下调,平均每月可再减少月供近89元,需偿还的利息总额净减少3万多。
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