贷款利率下调了为何房贷还款没下调?银行利率下调为什么房贷还款不降
如果用户的房贷利率执行的是LPR固定利率,不管LPR怎么调整,用户的房贷利率都不会发生变化。另一方面,房贷利率下调,用户的房贷利率执行LPR浮动利率,到了房贷利率调整日,用户的房贷利率才会下调,后续的还款金额才会减少。未到利率调整日,房贷利率是不会立刻调整的。
房贷利率调整日通常为1月1日或者房贷放款日,用户可以任意选择,大部分用户都默认1月1日为房贷利率调整日。并不是LPR下调,房贷利率就一定会下调,上一个年度12月的LPR下调,到了来年的房贷利率调整日,房贷利率才会自动调整。
房贷利率下调后,用户的房贷还款金额没有发生任何变化属于正常情况,请用户实际还款金额来归还房贷。
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