房贷利率下调,已经贷款的会不会跟着下调 已经买房的贷款利率会改变吗
2022-05-21 15:56:30来源:三顶网
房贷利率下降的话,已经贷款的人的房贷利率也是会随着下降的。这是因为现在国内的个人房贷基本都是以浮动利率为主,所以大多数借款人与银行签订的房贷合同也都是浮动利率的。
正是因为如此,当房贷利率调整了之后,借款人房贷利率的计算也将随之调整,而这当然也包含了已经贷款的客户。也就是说,央行每一次降息,借款人的月供都是会有相应的减少的;而反之,则会有相应的增加。
但如果选择固定利率,也就是无论后续市场上的利率如何变化都与我们无关,就是按照合同规定的固定的利率执行。
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