买完房利率又降了怎么办 利率降了,房贷的利率会跟着降吗

　　近日，多地房贷利率已普遍按照新的5年期LPR报价降低15个基点，首套房贷利率由此前的5.15%降至5%，那么，问题来了，利率降了,房贷的利率会跟着降吗？

　　要看贷款利息计算是按什么方式的利率计算的。如果是固定利率，则不会受影响。如果贷款利息计算是按照浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。当然无论按照什么计算，已经支付的利息不会有影响，只是对调整后的利息有影响。

　　一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：

　　1、银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）。

　　2、满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）。

　　3、双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。