买完房利率又降了怎么办 买了房子后利率下调怎么办
2022-05-23 18:09:46来源:三顶网
如果贷款利息计算是浮动利率计算,利息随着利率调整而调整。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响,对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有以下形式:
银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平,公积金贷款利率调整一律为每年一月一日。无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
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