房贷利率降低了月供有变化吗 房贷利率下降每月的月供会下降吗
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,5月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,与上月持平;5年期以上LPR为4.45%,较上月水平(4.6%)下降15个基点。
据专家称,本次LPR调整,对新发放和存量个人住房贷款均会产生影响。
对于新发放商业性个人住房贷款,利率将立即下调15个基点。对于存量商业性个人住房贷款,也将在购房人与商业银行合同约定的利率重定价日后下调15个基点。按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算,平均每月可减少月供支出约45元,未来30年内共减少利息支出约1.6万元。
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