早半年买房月供多千元 买房月供多千元意味着什么?
三天前,央行、银保监会联合发布文件下调首套房贷利率下限,最低可至4.4%。5月17日,郑州、天津、济南、苏州等地部分银行首套房贷利率最低均降至4.4%。
根据央行、银保监会的文件,存量房贷和二套房不受此次房贷利率下限下调的政策影响。也就是说,去年以6.37%的房贷利率签订贷款合同的买房人“高位站岗”了。
这意味着早半年买房的人,月供多千元。以贷款100万、30年采用等额本息方式偿还为例,6.37%的房贷利率之下每个月月供是6235.43元,4.4%的房贷利率下每个月月供是5007.61元,相差超过1200元。
中原地产首席分析师张大伟表示,今年以来全国已有接近130城出台房地产政策,4-5月井喷刷新历史纪录,主要涉及调整限购政策、降低首付比例、发放购房补贴、鼓励多孩家庭购房等方面。
他认为,当下楼市面临的问题已经不只是房地产问题,更多是对经济的预期问题,疫情不稳定,房地产市场很难稳定。
相关阅读
-
房贷第一个月为什么要多还一千多 首次房贷月供跟之后的月供一样吗
因为你第一个月还的不是一个月的利息,而是第一个月的月还款是1个多月的利息。比如银行是7月2号放款给你,而扣款日期是8月20日,第一个月的利息就是按48天计算。以后每月的还款就是一样的。这是等额本息还款法。要是
-
房贷利率下降,月供会自动下降吗?买房后房贷利率变化月供变化吗?
会变化的贷款利息计算是按浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。如果基准利率不调整,还款金额也不调整,对于存量贷款,上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上
-
房贷利率降低了月供有变化吗 房贷利率下降每月的月供会下降吗
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,5月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,与上月持平;5年期以上LPR为4.45%,较上月水平(4.6%)下降15个基点。据专家称,本次LPR调整,对新发放和存量个人