早半年买房月供多千元 多地首套房贷利率最低降至4.4%

　　三天前，央行、银保监会联合发布文件下调首套房贷利率下限，最低可至4.4%。5月17日，郑州、天津、济南、苏州等地部分银行首套房贷利率最低均降至4.4%。中国银行洛阳分行信贷经理回应称市里已经统一下发文件，首套房贷利率最低降至4.4%。

　　至此，洛阳成为继郑州、天津、济南、苏州之后响应最低房贷利率下限的又一城。而就在半年以前，洛阳的首套房贷利率还高达6.37%，比同期的河南省会郑州还要高近1个百分点。以贷款100万、30年采用等额本息方式偿还为例，6.37%的房贷利率之下每个月月供是6235.43元，4.4%的房贷利率下每个月月供是5007.61元，相差超过1200元。

　　根据央行、银保监会的文件，存量房贷和二套房不受此次房贷利率下限下调的政策影响。也就是说，去年以6.37%的房贷利率签订贷款合同的洛阳买房人“高位站岗”了。一位市民表示，短短几个月房贷利率从6.37%直接降到4.4%，让已经办理贷款正在还贷的老百姓接受不了。